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创文巩卫上饶市经济开发区凤凰西大道301号（彩诚厂房）2-9幢1-1、2-1厂房转让公告（2）
饶产办ggz2023-328号
受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2023年7月25日15时在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（转让）标的概况及起拍价：
二、挂牌时间：自公告之日起至2023年7月21日17时止。
三、拍卖（转让）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。
四、重大事项提示：
1.本次本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市中信房地产土地评估咨询有限公司出具的《评估报告》饶中信房评字（2023）第GS005号。
2.标的规格、质量、状况、性能等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.竞买保证金200万元。
4.参与拍卖的竞买人必须为具有能独立承担民事责任的法人或其他组织，不接受自然人报名。
5.受让方须提供与“上饶经开区招商局”签订的“入园协议”或“合作协议”。
6.受让方不能提供与“上饶经开区招商局”签订的“入园协议”或“合作协议”而造成标的无法过户的风险全部由受让方自行承担。
7.拍卖成交后，由转让方将标的按实际现状交付给买受人，（以交付时的现状为准）并协助买受人办理过户，办理过户时，无论面积增多或减少均不影响成交及成交价格。
8.拍卖成交后，本次交易及权证变更涉及的税费，由买卖双方依法各自承担。
9.标的办理完不动产过户前的租赁收益归转让方所有，完成不动产过户后的租赁收益归买受人所有（以新不动产权证出证时间为准）。
10.原承租人享有优先权。
11.拍卖成交后，拍卖佣金、交易服务费由受让方承担。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年7月21日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金200万元转入以下账户（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】
详情咨询：15727521915（王先生） 13907036630（裘先生）
公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302
查询网址：www.srcq.com
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西鸿韵拍卖有限公司
2023年7月6日
